임장일지13 임장일지 (검단 호반써밋1차, 우미린 더 시그니처, 금호 어울림 센트럴) 2022-11-03 주최자 : 부농토끼 참석자 : 청년재테크, Sobiti 오늘은 김포 옆에 위치한 검단신도시 아파트들을 보고 왔습니다. 검단신도시의 특징이라 하면은 아무래도 저렴한 가격이겠죠? 예전에 한창 검단신도시 뚝딱 뚝딱 거릴때 상가보러 다니던 기억이 있는데 이번에 다녀와보니 확실히 많이 변했더라구요 오늘 다녀온 위치는 검단신도시 1기 지역중 인천 1호선(24년 완공 예정)과 5호선이 지나갈 예정인 입지적으로는 가장 좋은 곳이라고 볼 수 있습니다. 검단 호반 써밋 1차 검단 호반 써밋 1차의 경우 주변에 아직 역은 없고 대로변에 버스정류장이 있다. 버스정류장까지의 거리는 대략 400m, 5분 거리이다. 별표 친 부분이 역이 들어오는 지점이며 노란색 부분은 롯데 컨소시움 (복합 플렉스) 이 들어설 .. 2022. 11. 14. 임장일지 (당산 푸르지오, 강변래미안) 2022-11-05 주최자 : 청년재테크 참석자 : 부농토끼, Sobiti 오늘은 제가 관심 있는 지역인 당산에 다녀왔습니다. 부동산을 볼때 제가 생각하는 5가지 요소가 있는데요. 당산이 현재 제 처지를 고려했을때 가장 적합하다고 생각해서 항상 다음 이동할 지역으로 생각하고 있습니다. 이번에는 급급급매물이 나온지 조금되었으나, 아직 소화가 되지 않은 당산푸르지오 물건과 래미안3차를 보고 왔습니다. 결과적으로 이야기하면 너무나도 제가 사고 싶고, 지금 주택이 급매로 정리된다면 구매 의향이 있습니다. 당산 푸르지오 당산 푸르지오의 경우 당산역 역세권에 해당된다. 당산역 9번 출구에서 나와 약 5분 정도 거리에 위치한다. 당산역 9번 출구 기준 400m / 도보 5분 당산 푸르지오의 경우 입주민의 만족도가 굉.. 2022. 11. 6. 임장일지 (문래 현대2차, 문래 베어스타운) 2022-10-29 주최자 : SobiTI 참석자 : 청년재테크, 부농토끼 오늘은 하안동 예랑이 SobiTI 님이 점프하고 싶어하는 영등포구 문래를 다녀왔습니다. 문래는 이전에도 자주 갔지만 요즘 들어 특히 많이 갔었는데요.. (약속,데이트 등) 아무래도 지역적인 특성으로는 아직 공업사들이 많다는 아쉬운 점이 있지만 조용하고 고소득 직장이 근처에 있으며 안양천,도림천등 있고 대형마트 등 살기 좋은 장점들 또한 많은 지역입니다. 30대 초반 사회초년생의 입장에서 바라보는 관점이라는 것을 참고해 주세요! 문래 현대 2차 문래 현대 2차의 경우 역에서 거리가 조금 있는 편이다. 양평역 기준으로는 도보로 다닐만 하며, 문래역 기준으로는 약간 거리가 있는 편이다. 양평역 2번 출구 기준 670m (도보 10분) .. 2022. 10. 30. 경매 임장일지 #3 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-07-11 (토) 참석자: 청년재테크, 라대리 임장 주최: 청년재테크 지역: 중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지 지난 숙제 #경매임장일지2 참고 1. 공동입찰시 다주택자가 껴 있으면 대출이 얼마나 나올까? -> 대출 불가. 무주택자여야 함 2. 다주택자 명의로 입찰 할 때 대출이 얼마나 나올까? -> 지역 상관 없이 대출 금지 LTV 0% 3. 임대사업자 명의로 입찰 할 때 대출이 얼마나 나올까? -> 지역 상관 없이 대출 불가 (비규제 지역도 불가) 4. 기존 대출을 가진 사람이 경락잔금 대출을 받을 때 얼마나 나올까? -> 전세 대출 금액 상관은 없음. 무주택 여부가 중요. 5. 세법관련하여 취득시 드는 총 비용은 얼마일까? -> 아래 글에 .. 2020. 7. 14. 경매 임장일지 #2 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-07-04 (토) 참석자: 청년재테크, 최또지, 재혁봇 임장 주최: 최또지 지역: 중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지 오늘은 지난번과 이어 신중동역 인근에 위치한 중흥마을주공6단지, 부천시청역 인근에 위치한 은하마을주공1단지의 집을 구경하고 왔어요. 지난글을 안보셨다면 아래의 링크 참조해주세요 https://blog.naver.com/dydrhkdsla/222020688555 경매 임장일지 #1 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-06-27 (토)참석자: 청년재테크, 최또지, 라대리임장 주최: 최또지지역: 신중동역 인근 주공아파트... blog.naver.com 원래 중흥마을주공 2곳 , 은하마을주공 1곳을 보기로 했는데.... 부동산 사장님께서 .. 2020. 7. 8. 경매 임장일지 #1 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-06-27 (토) 참석자: 청년재테크, 최또지, 라대리 임장 주최: 최또지 지역: 신중동역 인근 주공아파트 부동산 경매를 다시하기로 마음먹으면서 부천지역의 물건을 찾아오기로 했었어요. 물건은 주로 ~2억 의 부천내 빌라 위주로 찾기로 했죠. 춘의역 - 부천역 - 송내역 - 상동역 의 사각형 구역내의 지역을 주 Target 으로 잡았어요. 그 이유는 유동인구가 많고 실제 빌라들이 많기 때문이었어요. 특히 부천역쪽 부천대가 있어 조그만 건물들에 대한 수요가 많을거라 예측했어요. 그런데 막상 물건을 찾아보니 마땅한 물건들이 많이 없더라구요... 그래서 고른 물건이 바로 지도상 노란 하트로 표기된 두 곳 이에요. #중흥마을주공 6단지 #은하마을주공 1단지 자세한 동이나 호수에 대한 언급은 어렵지만 대략.. 2020. 7. 5. 이전 1 2 3 다음
