경매5 경매 임장일지 #1 (대야하이빌2) 2020-07-18 (토) 참석자: 청년재테크, 재혁봇 임장 주최: 청년재테크 2020-07-21 (화) 참석자: 청년재테크, 재혁봇, 라대리 임장 주최: 청년재테크 물건: 대야하이빌2 안녕하세요! 이번에는 새로운 물건을 시작하게 되었어요. 왜냐면 지난번 물건이 예상한대로 연기됐거든요! 새로운 물건은 지난 물건과 마찬가지로 신중동역에 위치하고 있어요! 사진참조 사실은 오늘로써 임장을 두번 갔는데 정리를 못해서 한번에 하게 되었어요... 시작하기에 앞서 지난번 숙제인 7/10 부동산 관련 정리 글은 아래에 링크로 달아둘게요! https://m.blog.naver.com/dydrhkdsla/222030437142 7/10 부동산 대책 의 모든 것 2020-07-13.. 2020. 7. 24. 경매 임장일지 #3 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-07-11 (토) 참석자: 청년재테크, 라대리 임장 주최: 청년재테크 지역: 중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지 지난 숙제 #경매임장일지2 참고 1. 공동입찰시 다주택자가 껴 있으면 대출이 얼마나 나올까? -> 대출 불가. 무주택자여야 함 2. 다주택자 명의로 입찰 할 때 대출이 얼마나 나올까? -> 지역 상관 없이 대출 금지 LTV 0% 3. 임대사업자 명의로 입찰 할 때 대출이 얼마나 나올까? -> 지역 상관 없이 대출 불가 (비규제 지역도 불가) 4. 기존 대출을 가진 사람이 경락잔금 대출을 받을 때 얼마나 나올까? -> 전세 대출 금액 상관은 없음. 무주택 여부가 중요. 5. 세법관련하여 취득시 드는 총 비용은 얼마일까? -> 아래 글에 .. 2020. 7. 14. 경매 임장일지 #2 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-07-04 (토) 참석자: 청년재테크, 최또지, 재혁봇 임장 주최: 최또지 지역: 중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지 오늘은 지난번과 이어 신중동역 인근에 위치한 중흥마을주공6단지, 부천시청역 인근에 위치한 은하마을주공1단지의 집을 구경하고 왔어요. 지난글을 안보셨다면 아래의 링크 참조해주세요 https://blog.naver.com/dydrhkdsla/222020688555 경매 임장일지 #1 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-06-27 (토)참석자: 청년재테크, 최또지, 라대리임장 주최: 최또지지역: 신중동역 인근 주공아파트... blog.naver.com 원래 중흥마을주공 2곳 , 은하마을주공 1곳을 보기로 했는데.... 부동산 사장님께서 .. 2020. 7. 8. 경매 임장일지 #1 (중흥마을주공6단지 / 은하마을주공1단지) 2020-06-27 (토) 참석자: 청년재테크, 최또지, 라대리 임장 주최: 최또지 지역: 신중동역 인근 주공아파트 부동산 경매를 다시하기로 마음먹으면서 부천지역의 물건을 찾아오기로 했었어요. 물건은 주로 ~2억 의 부천내 빌라 위주로 찾기로 했죠. 춘의역 - 부천역 - 송내역 - 상동역 의 사각형 구역내의 지역을 주 Target 으로 잡았어요. 그 이유는 유동인구가 많고 실제 빌라들이 많기 때문이었어요. 특히 부천역쪽 부천대가 있어 조그만 건물들에 대한 수요가 많을거라 예측했어요. 그런데 막상 물건을 찾아보니 마땅한 물건들이 많이 없더라구요... 그래서 고른 물건이 바로 지도상 노란 하트로 표기된 두 곳 이에요. #중흥마을주공 6단지 #은하마을주공 1단지 자세한 동이나 호수에 대한 언급은 어렵지만 대략.. 2020. 7. 5. 경매 다시 시작 2020-06-27 한동안 경매에 소홀 했던 나.... 과거는 잊고 새출발을 기록하기로 마음 먹다! 지난 주 미팅에서 경매 임장 멤버들과 함께 앞으로의 방향에 대해 토의해 보았으며 이번 주 새로 시작한 첫 경매 임장을 다녀왔어요. 우선 현재의 자금 상황을 고려해보았을 때, 2억원 미만의 부동산의 매입을 통하여 단기 시세차익을 목표로 진행 중에 있어요. 이러한 금액적인 부분, 위치(입지)적인 부분 등을 고려해본 결과 부천 을 중심으로 경매물건을 찾기로 결정했어요. 기존에는 서울 및 수도권 전역을 대상으로 경매물건 탐색 및 입찰을 진행했던 반면 이번에 한 지역을 선택한 이유는 시간적인 여력도 그렇고, 금액이 낮아지다보니 아무래도 빌라 위주로 물건을 선택하게 될 것을 우려하여 수요가 있.. 2020. 6. 29. 이전 1 다음
