2022-11-03
주최자 : 부농토끼
참석자 : 청년재테크, Sobiti
오늘은 김포 옆에 위치한 검단신도시 아파트들을 보고 왔습니다.
검단신도시의 특징이라 하면은 아무래도 저렴한 가격이겠죠?
예전에 한창 검단신도시 뚝딱 뚝딱 거릴때 상가보러 다니던 기억이 있는데
이번에 다녀와보니 확실히 많이 변했더라구요
오늘 다녀온 위치는 검단신도시 1기 지역중 인천 1호선(24년 완공 예정)과
5호선이 지나갈 예정인 입지적으로는 가장 좋은 곳이라고 볼 수 있습니다.
검단 호반 써밋 1차
검단 호반 써밋 1차의 경우 주변에 아직 역은 없고
대로변에 버스정류장이 있다.
버스정류장까지의 거리는 대략 400m, 5분 거리이다.
별표 친 부분이 역이 들어오는 지점이며
노란색 부분은 롯데 컨소시움 (복합 플렉스) 이 들어설 예정이다.
둘다 2024년 완공 예정!
주차장은 역시나 신축답게 깔끔
외관 또한 아주 깔끔하다
지하주차장 입구 또한 역시나 깔끔
단지 내 모습이다
운이 좋게도 빈집이 있어서 내부 사진을 찍을 수 있었다.
역시 신축 답게 너무 좋은 컨디션을 보유하고 있다.
호반써밋, 우미린, 어울림은 모두 비슷한 시기에 지어져 컨디션 또한 대동소이하다.
위치 또한 검단신도시 내에서는 가장 좋은 곳이라고 생각된다.
따라서 가격만 비교해보면 될 것 같다.
최근 실거래가가 4억 중반 ~ 5억 초반으로 형성되어 있는데,
모두 다운계약서를 체결한 계약이라고 한다.
실제 구매는 6억 후반쯔음에 가능하다고 한다.
물론 다운계약서 필수..
하지만 요즘 같은 경기에 6억 후반? 7억 초반이면 서울 구축 24평도 노려볼만한데..
무주택자라면 아직은 조금 더 기다려보는게 좋을 것 같다.
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