경매 다시 시작

2020-06-27

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한동안 경매에 소홀 했던 나....

과거는 잊고 새출발을 기록하기로 마음 먹다!

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지난 주 미팅에서 경매 임장 멤버들과 함께 앞으로의 방향에 대해 토의해 보았으며

이번 주 새로 시작한 첫 경매 임장을 다녀왔어요.

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우선 현재의 자금 상황을 고려해보았을 때, 2억원 미만의 부동산의 매입을 통하여 단기 시세차익을 목표로 진행 중에 있어요.

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이러한 금액적인 부분, 위치(입지)적인 부분 등을 고려해본 결과 ​부천 을 중심으로 경매물건을 찾기로 결정했어요.

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기존에는 서울 및 수도권 전역을 대상으로 경매물건 탐색 및 입찰을 진행했던 반면 이번에 한 지역을 선택한 이유는 시간적인 여력도 그렇고, 금액이 낮아지다보니 아무래도 빌라 위주로 물건을 선택하게 될 것을 우려하여 수요가 있고 입지적으로 괜찮은 부천을 선택하게 되었어요!

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빌라의 시세 같은 경우 아파트와는 다르게 명확히 정해져 있다고 보긴 어려워요.

따라서 한 지역을 정하고 그 지역의 시세를 파악하는 방향으로 진행하기로 한 것이지요.

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하지만 역시 지역을 정하다보니...... 물건의 갯수가 별로 없다는 점.....

그나마 있는 것들도 입지적으로 별로인 곳들이나, 권리분석상 문제가 많은 물건들....(물론 이런 물건들이 높은 수익률을 안겨주죠)

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앞으로 경매를 진행하는 부분에 대해 블로그에 담아보려고 해요.

처음 경매를 진행하는 사람들이 많기 때문에 진짜 초보자의 입장에서 경매를 입문하여 한 사이클을 돌리는 과정을 영상과 블로그로 기록하기로 했어요.

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그래서 당분간의 임장은 경매 물건 지역 위주로 다닐 예정이니 참고!

결국 부천 지역을 둘러본다는 이야기겠죠?

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물건이 없으면 부천 곳곳의 시세 파악을 하러 다닐거니까 블로그만 봐도 대충 동네 시세를 파악할 수 있을 거에요~

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다음 글부턴 실세 진행 과정과 저희가 나눈 이야기들, 임장다녀온 결과 등에 대해 기록하도록 할게요~

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다음 글에서 봬요~